Průběh realizace
Zajišťujeme kompletní služby od konzultace až po stavbu, přičemž využíváme vlastní systém PREFA, naše výrobní závody, dopravu, stavební techniku a odbornou stavební sílu.
01
Konzultace
Nabízíme konzultační servis a nacenění parkovacího domu již od fáze investičního záměru, kde nejprve probereme vaše plány na výstavbu. Zvažujete vybudování parkovacího domu nebo vás omezuje nedostatek parkovacích míst? Také se zajímáte o možnosti dobíjení rostoucího počtu elektromobilů?
O konzultaci nás můžete požádat zde. jarolimek.jan@hans.cz. Rádi vám pomůžeme vybrat vhodné místo pro parkovací dům či etáž a navrhnout optimální kapacitu parkovacích stání.
Dále vám pomůžeme určit standard a architekturu stavby v souladu s vaším rozpočtem a specifiky dané lokality. Můžeme také doporučit doplňkové služby k parkování, jako jsou obchodní prostory, kanceláře, služby pro občany, sportovní plochy nebo plochy pro fotovoltaiku.
Na závěr sdělíme očekávanou délku zpracování studie, projektové dokumentace a samotné výstavby.
02
Architektonické studie
V rámci našich služeb vytváříme architektonické studie, které se přizpůsobují vašim potřebám a připomínkám. S využitím odbornosti našeho týmu architektů, stavebních a dopravních specialistů připravíme kvalitní podklad pro vaše rozhodnutí o vybudování parkovacího domu nebo etáže.
Díky výkresům a vizualizacím si uděláte jasnou představu o velikosti, podobě a umístění budovy v daném území. Z různých variant studie si vyberete tu, která nejlépe odpovídá vašemu zadání, a lépe si představíte komfort, který stavba nabídne jak parkujícím, tak pěším návštěvníkům. Vizualizace rovněž ukáže, jak se stavba parkovacího domu harmonicky začleňuje do svého okolí.
Textová část studie vás informuje o dotčených pozemcích z hlediska územního plánu, inženýrských sítí a vztahu k okolním stavbám, s ohledem na regulativy v území a odstupové vzdálenosti. Budete seznámeni s dopravním a dispozičním řešením, vybavením parkovacího domu, konstrukčním a materiálovým provedením budovy.
V rámci studie formulujeme i vaše specifické požadavky na další stupně projektové realizace a následné provedení stavby. Naši rozpočtáři kvalifikovaně určí náklady na stavbu v agregovaných položkách.
Již ve fázi studie navrhujeme řešení, která maximalizují počet parkovacích stání a optimalizují investiční a dlouhodobé provozní náklady. Pracovní podobu studie s vámi prokonzultujeme a výsledný dokument slouží jako dostatečný podklad pro zadání výběrového řízení na další stupeň projektové dokumentace. Studie bude zpracována do 4–6 týdnů od závazné objednávky do její finální podoby k prezentaci.
03
Projekt pro územní a stavební řízení
Zabezpečíme kompletní projektovou dokumentaci, která zahrnuje stavební část, statický návrh, požárně-bezpečnostní řešení, dopravní řešení a technické zařízení budovy.
Naši projektanti a architekti využijí své rozsáhlé zkušenosti k tomu, aby zajistili, že projekt bude optimální, úplný a včas zpracovaný. Naše statická kancelář precizně spočítá detailní statiku a optimalizuje konstrukci budovy, zatímco dopravní inženýr se postará o podrobné zpracování dopravního řešení a napojení na místní komunikace. Koordinujeme projekt s procesem EIA a během celého procesu s Vámi průběžně konzultujeme a zapracováváme Vaše připomínky.
Předvídáme budoucí potřeby na parkování a související služby, které zahrneme do návrhu. Zhodnotíme a optimalizujeme investiční náklady s ohledem na místní podmínky a aktuální tržní ceny. Projektovou dokumentaci zpracujeme do 3-5 měsíců od platnosti smluvní dohody.
04
Inženýring
Zajišťujeme územní rozhodnutí a stavební povolení prostřednictvím systematického inženýringu, který využívá zkušenosti a vztahy našich lokálních expertů. Průběžně vás budeme informovat o klíčových krocích a potenciálních úzkých místech v procesu.
Celý postup aktivně řídíme s důrazem na vzájemnou komunikaci a konsensus, abychom zajistili, že všechna povolení budou získána v co nejkratších termínech.
Naše projekty parkovacích domů realizujeme také formou design and build, což nám umožňuje efektivněji koordinovat všechny aspekty výstavby. Minimálními podklady pro tento proces jsou detailní architektonická studie, technické průzkumy, a předjednání zásadních povolení s příslušnými orgány. Klíčovým prvkem úspěšné realizace je rovněž spolupráce investora při projednávání územního a stavebního povolení, stejně jako komplexní a jednoznačné zadání.
05
Stavba
Při zadání stavební zakázky naši specialisté detailně dotvoří projekt a zajistí realizaci vlastními zaměstnanci, kteří zpracují 70–80 % hodnoty stavby, což zaručuje vysokou kvalitu. Spolupracujeme s prověřenými dodavateli, abychom zajistili plynulý průběh výstavby.
Základem budovy je prefabrikovaná železobetonová konstrukce, zahrnující přepjaté prvky a betonové výrobky z našich továren. Rychlá a čistá montáž bude provedena našimi pracovníky. Plně naplánujeme, vyrobíme a namontujeme budovu, včetně vazníků, průvlaků, sloupů a fasádních stěn.
Pro parkovací systémy a podpůrné služby využíváme komplexní řešení od renomovaných společností, reagujících na potřeby uživatelů parkovacích domů. Díky vlastní výrobě a dlouhodobé spolupráci se spolehlivými subdodavateli jsme schopni vybudovat parkovací etáž do 100 stání za 4–6 měsíců a parkovací dům s 300–400 stáními za 8–11 měsíců.
Ukázky realizovaných parkovacích domů
Máme zkušenosti s komplexním portfoliem parkovacích domů od desítek parkovacích stání až po stovky umístěných osobních vozidel.
